楼房三书一证一表是否包话消防的验收？

答：楼房的“三书一证一表”通常不包括消防验收证明。“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。其中，建筑工程质量认定书》是由建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位与建设单位共同签署的，是对工程质量的自我评价和确认文件。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》则是建设行政主管部门对建设工程进行竣工验收的备案凭证。“一证”是指《消防验收合格意见书》。这是消防部门对公共消防设施进行验收合格后出具的文件。“一表”是指《商品房交付使用通知书》。这个文件通常由开发商发出，表明某项商品房已经具备交付条件，通知购房者进行房屋交接。因此，消防验收证明并不包含在“三书一证一表”中，这是两个不同的概念。但是，在购房者进行房屋交接时，购房者通常需要向开发商或者相关部门确认商品房的消防验收情况，以确保所购买的房屋符合相关法规和标准。

2024-01-06 13:22:44

楼房三书一证一表是否包括消防验收？

答：楼房三书一证一表不包括消防验收。其中“三书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”指《竣工验收备案表》。消防验收属于安全验收的一部分，是建设工程竣工验收的重点内容。消防验收通过后，开发商会出示《消防验收合格意见书》。因此，三书一证一表是开发商在房屋交付前必须具备的证明文件，其中“一证”和“一表”确实与消防验收有关，但消防验收是验收合格意见书的其中一个部分，而不是单独的一份证明文件。如有疑问，请咨询当地房地产管理部门。

2024-01-06 13:19:40

无三书一证一表交房应该联系那个部门

答：如果您购买的房屋开发商未能提供“三书一证一表”等法定证明材料，您可以向当地住房和城乡建设部门或者房地产监管部门进行咨询和投诉。具体来说，以下是一些可以联系的部门：住房和城乡建设部门：住房和城乡建设部门是负责房屋建设和管理的政府部门，您可以向当地住房和城乡建设部门咨询相关政策和规定，并投诉开发商未提供法定证明材料的情况。房地产监管部门：房地产监管部门是负责对房地产市场进行监管和规范的政府部门，您可以向当地房地产监管部门咨询相关政策和规定，并投诉开发商未提供法定证明材料的情况。消费者协会：如果您认为开发商的行为侵害了您的消费者权益，您可以向当地消费者协会投诉，并寻求相关帮助和建议。在联系相关部门之前，建议您先收集相关证据，例如购房合同、收据、宣传资料等，以便能够更好地维护自己的权益。同时，您也可以咨询一些专业律师或者房产中介机构的意见和建议，以获取更全面的帮助。

2023-07-17 10:44:21

三书一证一表是每家每户都有的吗

答：三书一证一表是每家每户都有的，“三书”指的是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》，“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”指的是《竣工验收备案表》。因此购房者收房前千万要记住要求开发商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，只有证件齐全了你才能签署入住单和收房。

2023-07-06 17:11:26

三书一证一表不全收房有什么后果

答：三书一证一表不全收房的话，业主收房以后，视为房屋的交付使用，表明业主认可了开发商的这种行为，那么房屋毁损、灭失的风险就有业主承担，等于业主认可了房屋的质量。如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》，从而导致业主不能取得房产证，在起诉开发商时，业主将处于不利的地位。

2023-06-19 11:14:05

收房时三书一证一表都有哪些

答：三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。

2023-06-19 10:30:33

无三书一证一表不收房,物业费要交吗

答：无三书一证一表不收房，物业费不要交。只要没有完成收房手续，业主是不需要缴纳物业费的。如果因为某些特殊原因，需要业主先对房屋实物进行验收，那是开发商非公开的行为，应由开发商承担直至办理交房手续完成期间的物业费用。

2023-06-19 10:04:49

没有三书一证一表交房合法吗

答：不合法。1、没有三证一表一书是不可以交房的，没有三证一表一书的建筑属于违法建筑，国家有权利进行强行拆迁。2、其中包含了建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表。

2023-06-15 08:54:26

石家庄华普城有几个证

答：石家庄华普城三区有6栋五证齐全：3-7#、3-8#、3-9#、3-11#、3-14#、3-15#。项目是新华路沿线较大的住宅社区，整个社区形成集高层住宅、多层洋房、风情商业步行街、双语幼儿园、休闲娱乐场所于一体的大规模、多元化建筑群落。

2023-06-09 10:13:50

三书一证一表归谁保管

答：由房地产开发商负责保管。按照相关规定，如果开发商没有办法提供其中任何一个材料，那么该楼盘项目的质量无法得到完全的保证，达不到房屋交房效果，其房屋质量是很难有保证的，如果日后出现问题，难以及时得到解决。

2023-06-09 00:47:18

三书一证一表在哪里查询？

答：三书一表一证可以到售楼处或物业管理处查询，根据规定，房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。业主一旦签了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。因此，专家提醒，收楼前千万记住要求发展商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收楼。但时下不少发展商交楼时，大多未能出具完整的文件，若买家确实想收楼的，验收过《住宅质量保证书》，有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保具备居住条件的，亦可收楼。

2023-05-25 09:24:17

如果开发商在交房的时候不提供三书一证一表怎么办

答：收房时，如果没有三书一证一表就证明开发商尚未达到收房的标准，房屋的质量还没有过关，所以购房者可以直接拒绝收房。收房时三书一证一表没有，购房者可以拒绝收楼，等开发商具备三书一证一表之后，再去售楼，这样对于购房者来说更加的有保障。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。根据规定，三书一证一表中缺少任何一个，房屋的质量就无法完全保证，一旦购房者签订了相关收房文件，根据契约自由、自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可，若后期出现问题，很难得到合理的解决。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。

2023-03-20 16:17:38

收房需要开发商提供哪三证

答：新房收房时开发商必须提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。

2023-01-04 09:25:07

两书一表是不是交房必备条件?

答：是的，两书一表是开发商交房必须要提供的，如果开发商不提供，业主有权拒绝收房。两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是指《房屋建筑工程竣工验收备案表》。

2022-12-19 14:07:28

交房需要的三书一证一表是什么东西?

答：三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。

2022-11-26 09:25:47