商品房无土地使用证会有哪些影响
日期：2022-08-10 08:16:57
提问者：132****6290
共4个回答
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138****6500
2022-08-10 11:07:44
商品房不具有土地证的现实影响是：1.房地产价值严重缩水；2.难以明晰该土地设定抵押权的情况；3.难以发现开发商违规用地的事实；4.影响二手房交易；5.拆迁补偿时可能遭受损失。
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其他3条回答
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131****0209
2022-08-10 16:30:09商品房没有土地证书的实际影响是：1.房地产价值严重缩水；土地抵押设置难以澄清；很难发现开发商非法使用土地的事实；影响二手房交易；
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130****9978
2022-08-10 10:13:14商住楼不具备土地使用证的现实影响是：1.房地产业使用价值比较严重缩水；2.无法明确该土地资源设置抵押权的现象；3.无法发觉房地产商违规用地的事实；4.影响二手房交易；5.拆迁补偿时可能遭受损害。
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133****9824
2022-08-10 15:32:17没有土地证明的商品房的实际影响是：1。房地产价值严重缩水；2。难以明确土地设定的抵押权；3。难以发现开发商非法使用土地的事实；4。影响二手住房交易；5。拆迁补偿可能会遭受损失。
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