房屋性质划拨和出让有什么区别
日期：2022-08-02 09:31:11
提问者：130****8412
共4个回答
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137****1831
2022-08-02 11:49:45
1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。
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2、取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。
3、权利义务不同：划拨的土地不得进行转让。出让的土地使用权人可进行转让。
其他3条回答
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135****3729
2022-08-02 22:33:381、性质不一样：划转土地是在缴纳赔偿后免费取得的。出让土地是国家将土地所有权在一定年限内出让与土地使用人。
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2、获得方式不同：土地划转也是需要县级以上市人民政府依规准许。土地出让是土地正常情况下应该以招标会、竞拍、挂牌上市的有偿服务方式取得。
3、权利与义务不一样：划转的土地不可开展出让。出让的土地所有权人可开展出让。 -
137****3879
2022-08-02 19:16:42转让的土地使用权人可以转让。1.性质不同：划拨土地在支付补偿金后免费取得。3.不同的权利和义务：划拨的土地不得转让。土地出让是指建设用地原则上应当通过招标、拍卖、挂牌等方式有偿取得。2.不同的获取方式：土地分配需要县级以上人民政府依法批准。
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134****3412
2022-08-02 13:26:431、性质不同：土地分配是在支付补偿后免费获得的。土地出让是国家在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者。
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2、取得方式不同：土地分配需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应当以招标、拍卖、上市的有偿方式取得的。
3.不同的权利和义务让土地不得转让。转让土地使用权人可以转让。
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