经济适用房离婚时如何分割

其他3条回答

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  139****5970

  2022-07-29 22:34:05

  1、离婚后，假如夫妻两人要想对经济适用房开展分割，必须确定一下这一套房子的房价。如果是在结婚之前所得的，登记在个人的户下，这一套房子便是个人的资产，不参与分割。
  2、可是如果是在结婚之后得到的，应当归属于两个人的房子，离婚的时候必须分割。由于经济适用房那时候购买的都是按照市场价选购，房子价格中后期会增涨，可以采取竞拍的方式来分割这一套房子，谁出的越高越能够取得使用权，针对此外一方可以得到相应的赔偿，那样也比较公平。
  3、如果不愿意以这种方式，可以在市价的基础上边扣除了税金，采用平分的原则。自然更重要的就是必须彼此先协商处理，协商不了，再通过法院，根据公平、公正的标准来分割解决。

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  131****6213

  2022-07-29 17:01:47

  离婚后，如果夫妻双方都想分割经济适用房，他们需要确定房价。由于当时购买的经济适用房是按市场价格购买的，因此房价在后期会上涨。你可以通过拍卖的方式分割房子。任何高价的人都可以获得所有权，另一方可以获得相应的补偿，这也是公平的。

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  134****5725

  2022-07-29 12:49:51

  1.离婚后，如果夫妻双方都想分割经济适用房，他们需要确定房价。如果是婚前收入，以个人名义登记，该房屋为个人财产，不参与分割。
  2.但如果结婚后得到，应该属于两个人的房子，离婚时需要分开。因为当时经济适用房是按照市场价格买的，后期房价会上涨，所以可以通过拍卖来分割房子。谁出高就能获得所有权，对对方得到相应的补偿是公平的。
  3.如果不愿意这样做，可以在市场价格的基础上扣除税费，采取平均分配的原则。当然，更重要的是，双方需要先协商解决，然后通过人民法院和公平公正的原则进行分割。

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