什么是契税完税证

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  132****7544

  2022-07-27 08:15:21

  契税不仅具有与其他税收相同的性质和功能，而且具有证明房地产所有者财产权合法性的功能。纳税时，税务机关将交付两份凭证。一个是税单，类似于收据。税单上一般有税务（财务）部门和收款国库（银行）的印章。这里将有两份税单。一份为纳税人保管，另一份需交房地产登记部门核发产权登记证；

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  139****7442

  2022-07-27 07:49:19

  房屋选购税完税证便是选购契税税票。契税是在土地资源、房屋等不动产所有权迁移，当事人双方签订合同时，对房产承担人课征的一种税。契税除与其他税款有相同的性质和作用外，还具有证实房产每个人产权年限合法性的作用。征缴行政机关在缴税时，首先查清产权转移的合法性才准许交税，并发送给一个新的契证做为产权年限合法性的证明。针对购买房地产来讲，契税是在购买房屋时交纳的。在缴清税金时，征税行政机关会交货二份凭据，一份是税单，类似收条，税单上一般会有税收（财政局）部门和收付款财政（金融机构）的图章，这儿税单会出现二联，一连硕经营者储存，一联需缴房产登记单位用于签发产权登记资格证书仅用；另一份便是完税证，尺寸较一张邮票略小一些，一般用于黏贴在房产证的主页，表明该房产为已税房地产。要是没有缴纳契税的（免税以外），房地产登记单位是无法签发产权登记证书的。 法律规定：《中华共和国契税法》第十一条 经营者申请办理缴税事项后，税务局理应出具契税完税证明。经营者申请办理土地资源、房屋权属登记，不动产登记机构理应检查契税补税、增值税免税凭据或是有关信息。未按照规定交纳契税的，不动产登记机构不予办理土地资源、房屋权属登记。

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  132****7313

  2022-07-27 13:36:33

  购房完税证是购买契税发票。契税是在土地、房屋等房地产所有权转让中，双方签订合同时，对房地产承包人征收的一种税。契税除了与其他税收具有相同的性质和作用外，还具有证明房地产所有人产权合法性的作用。征税机关在征税时，必须先查明产权转让的合法性，然后许纳税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。购房时缴纳契税。缴纳税款时，税务机关将交付两份凭证，一份是税单，类似于收据。税单上一般有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章。这里有两份税单，一份是纳税人保管的，一份是房产登记部门核发产权登记证的；另一份是完税证，比邮票小一点，一般用来粘贴在房产证首页，说明房产是已税房产。房地产登记部门未缴纳契税(免征除外)的，不能出具产权登记证。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第十一条 纳税人办理纳税事项后，税务机关应当出具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋所有权登记的，房地产登记机构应当检查契税完税、减税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，房地产登记机构不得办理土地、房屋所有权登记。

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