上海市办理房屋租赁备案的流程是什么

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  133****3731

  2022-07-20 21:56:02

  假如是租房子申请办理居住证得话，必须先办居住房屋租赁合同网签，再办居住房屋租赁合同登记备案。现阶段，合同书网签和合同登记备案是两种单独阶段下环节将逐步推进网签和登记备案一体化。
  1、居住房屋租赁合同网签，根据市租赁网站签订系统制作文字、开展签定。
  2、居住房屋租赁合同登记备案，由各街镇社区事务审理服务站审理审批。
  未办合同书网签的，如通过房产经纪组织、住房租赁公司交易量的，应根据以上公司和企业执行合同书网签;如租用当事人自主交易量的，可去房子所在区域住房租赁服务站执行合同书网签。申请办理新增加登记备案时，当事人应当场服务承诺给予的网签合同书真实可信，请在申请表上签字确认。

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  132****4828

  2022-07-20 19:12:05

  如果你租房子申请居住证，你需要先在网上签订居住房屋租赁合同，然后登记居住房屋租赁合同。目前，合同网上签约和合同登记备案是两个独立的环节，下一阶段将逐步实现网上签约与登记备案的一体化。住宅租赁合同登记备案，由各街道、镇社区事务受理服务中心受理审核。

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  134****1892

  2022-07-20 13:01:24

  如果是租房申请居住证，需要先办理居住房屋租赁合同网上签字，再办理居住房屋租赁合同登记备案。目前，合同网上签字和合同登记备案是下一阶段将逐步实现网上签字和登记备案一体化的两个独立环节。
  1、网上签订住宅租赁合同，通过市租赁平台签约系统制作文本并签署。
  2、住宅租赁合同登记备案，由各街镇社区事务受理服务中心受理审核。
  未办理合同网上签字的，经房地产经纪机构、房屋租赁企业交易的，应当通过上述机构和企业实施合同网上签字；租赁当事人自行交易的，可以到房屋所在区房屋租赁服务中心实施合同网上签字。当事人在办理新登记备案时，应当承诺现场提供的网上签字合同真实有效，并在申请书上签字确认。

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