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二手房土地出让费谁交

日期：2022-07-18 16:49:09 提问者：135****1452

共4个回答

132****1652
2022-07-19 00:16:54
一般由受让人交纳二手房土地出让费。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。
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其他3条回答

138****8929
2022-07-18 22:49:49
一般由买受人缴纳二手房土地交易费。有具体成交价且不低于所属等级基准地价均值标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价小于基准地价均值标准的，土地出让金应按所有土地价格40%计算；产生出让的土地划拨所有权补领转让按基准地价均值标准的40%计算；有争议的按土地估价组织成交价的40%计算。
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135****9083
2022-07-19 07:29:41
有实际成交价格且不低于等级基准地价平均标准的，按不低于成交价格的40%计算土地出让金。交易价格低于基准地价平均标准的，土地出让金按总地价的40%计算。转让土地使用权转让按基准地价平均标准的40%计算。
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130****8752
2022-07-19 14:12:46
受让人一般支付二手房土地出让费。有实际交易价格且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金按不低于交易价格40%计算；交易价格低于基准地价平均标准的，土地出让金按总地价40%计算；转让土地使用权转让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的，按土地估价机构评估价格的40%计算。
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