北京写字楼租金降了吗？写字楼租金多少钱一平米

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  136****8054

  2022-07-13 06:26:55

  北京写字楼租金降了。
  上半年，北京写字楼市场走势如过山车，由一季度的需求活跃变成二季度的需求疲软。
  空置率上升、租金再次下降、净吸纳量大幅下降成为市场的主要特征。
  由于样本不同，多家机构的统计数据有所区别。综合来看，二季度北京写字楼市场新租交易总量环比下降30%；净吸纳量自2020年第三季度以来首次出现负值；一季度刚经历过触底反弹的租金于二季度末再次录得负增长；北京全市空置率上半年累计上升至17.8%。
  业内人士认为，受疫情、部分租户退租，叠加需求走弱等影响，二季度北京写字楼市场陷入低迷。预计随着疫情影响逐步消退，市场活跃度有望逐步回升。不过，下半年大量新项目的入市将继续推高整体市场空置率，租金水平仍将承压。

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  136****8180

  2022-07-13 00:31:09

  北京写字楼租金降了。
  世邦魏理仕的数据显示，二季度北京全市优质写字楼平均成交租金每月每平方米310.7元，同样比上半年累计下降0.4%。除CBD和新兴子市场保持平稳外，其它子市场受空置率抬升的影响租金均出现不同程度的下调。
  戴德梁行则认为，虽然疫情的再次爆发令整体市场成交有所下滑，但北京全市和五大核心商圈甲级写字楼租金水平受影响则相对有限，各自环比下降0.6%，同比上升2.1%至每月每平方米人民币332.7元和386.0元。
  第一太平戴维斯的数据也显示，二季度北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米337.5元，环比、同比分别下降0.4%、1.1%。

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  137****7818

  2022-07-12 21:09:36

  北京写字楼租金降了。根据世邦魏理仕的数据显示，2022年二季度北京全市优质写字楼平均成交租金每月每平方米310.7元，同样比上半年累计下降0.4%。除CBD和新兴子市场保持平稳外，其它子市场受空置率抬升的影响租金均出现不同程度的下调。
  戴德梁行则认为，虽然疫情的再次爆发令整体市场成交有所下滑，但北京全市和五大核心商圈甲级写字楼租金水平受影响则相对有限，各自环比下降0.6%，同比上升2.1%至每月每平方米人民币332.7元和386.0元。
  第一太平戴维斯的数据也显示，二季度北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米337.5元，环比、同比分别下降0.4%、1.1%。

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