买商住房的缺陷有哪些及注意事项又是什么

其他3条回答

• 

  139****0043

  2022-07-06 17:04:43

  商品房水电物业费生活费用高；注意事项是：明确产权年限、房屋质量；注意检查开发商五证是否齐全，认真签订销售合同。

  查看全文  0
• 

  131****9903

  2022-07-06 11:27:59

  选购商住房的欠缺与缺点有：商住房一般不可以落户口，没法完成迁入户口的目地；商住房房贷首付比例高，贷款期限短；商住房产权年限40年，归属于商住用地；商住房水电工程物业管理费生活成本相对高；商住房出让房产契税高。常见问题是：明确产权年限、房屋质量问题；问清水、电、暖是不是采用商用价钱；留意查验开发商五证是不是齐备，慎重签署买卖协议。

  查看全文  0
• 

  137****9712

  2022-07-06 13:27:14

  购买商品房的不足和缺陷包括：商品房一般不能结算，不能实现户籍的目的；商品房首付比例高，贷款年限短；商品房产权40年，属于商业用地；商品房水电物业费生活成本高；商品房转让契税高。注意事项是：明确产权年限和住房质量；询问水、电、暖是否采用商业价格；注意检查开发商五证是否齐全，认真签订销售合同。

  查看全文  0