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小产权房拆迁应如何获得补偿呢

日期：2022-06-30 16:04:52 提问者：

共3个回答

138****8752
2022-06-30 16:18:31
小产权房拆迁可以根据国土部门测绘数据获得补偿。如现房主没有进行类似于产权过户的转移登记，没有通过法律程序明确，只能向被登记在相关村委、乡镇的原房主补偿；如在房屋买卖合同中明确约定在该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下，现房主应当是实际的被补偿安置人，则该利益应当归现房主所有。
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其他2条回答

132****5080
2022-06-30 16:36:21
小产权房拆迁能够依据国土部门测绘工程数据信息得到补偿。如现房主并没有开展类似房产证更名的转移登记，并没有根据司法程序确立，只有向被注册在有关村委会、城镇的原房主补偿；当在房屋购买合同中明晰承诺在该房屋拆迁补偿的补偿安置利益归原房主的情况下，现房主理应是具体的被补偿安置人，则该利益理应归现房主全部。
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139****4932
2022-06-30 16:28:57
小产权房屋的拆迁可以根据土地部门的测绘数据进行补偿。如果业主未进行类似产权转让登记，未通过法律程序明确，只能赔偿相关村委会和乡镇的原业主；如果房屋拆迁的补偿安置利益在房屋销售合同中明确益属于原业主的，现业主为实际补偿安置人，利益属于现业主。
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