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小产权房和大产权房的区别

日期：2022-06-30 16:40:59 提问者：

共4个回答

131****0336
2022-06-30 18:18:31
小产权房和大产权房存在的区别是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发；大产权房是购房者具备房屋所有权证土地使用权证，可以合法的进行二手房交易，具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
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其他3条回答

130****0722
2022-06-30 17:10:09
小产权房与大产权房的区别在于：小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村庄颁发的。大产权房是指购房者持有房屋所有权证和土地使用权证，可以合法进行二手房交易，拥有占有、使用、收入和处置四项完整权力。
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135****0593
2022-06-30 18:05:38
小产权房和大产权房存在的区别是：小产权房就是指在农村集体用地上基本建设的房子，没有办理有关有效证件未交纳土地出让等花费，其房屋产权证并不是由国家房管部门颁发，只是由乡镇政府或村颁发；大产权房是买房者具有不动产权证书土地使用权证，能够合理合法的开展二手房交易，具备占据、应用、盈利和处罚四项详细的权能。
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132****0415
2022-06-30 18:16:47
小产权房与大产权房的区别在于：小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村庄颁发的；大产权房是指购房者拥有房屋所有权证书、土地使用权证书、二手房交易、占有、使用、收入和处置四项完整权力。
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