车位应该怎么买？买房需要买车位吗
日期：2022-06-23 10:38:51
提问者：131****3073
共1个回答
-
134****9696
2022-06-23 17:41:43
1、产权车位
0
产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据民法典规定：住宅使用土地的使用期限届满后自动续期，并且可以买卖。
2、人防车位
这个车位不能买卖，只能出租。属于人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。
“购买”人防车位，本质上讲是签停车位的租赁合同，而根据《民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过20年”。20年之后是不受法律保护的。
产权车位和人防车位是在小区《建设工程规划许可证》中载明的，满足立项和规划要求，一般都位于地下。所有小区均按规定配建一定比例的停车位，部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。
3、临停车位
这个车位不能买卖，只能用于出租。临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
宝鸡拼团购房50群（249）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
200人申请入群
相关问答
宁波大家中心是复式的吗？大家中心公寓送车位吗？
1个回答 2023-08-19 16:39:23评估购房能力有哪些技巧？
1个回答 2020-02-11 17:33:42买房前如何评估购房能力?
1个回答 2019-09-25 17:11:14相关百科
楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40为什么人们买房爱买涨不买跌
2024-03-15 19:42:04买房二楼的好处和坏处
2024-03-11 14:53:29车位没有证件怎么卖
2024-02-29 20:49:54热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
