房贷第几年一次性还清最划算

其他3条回答

• 

  132****6256

  2022-05-10 07:49:19

  抵押贷款几年一次性还清是最划算的，这取决于抵押贷款的期限、类型和还款方式。抵押贷款通常是申请公积金贷款或向银行申请商业贷款。商业贷款的还款方式是等额本息，一般在总还款期前三分之一的时间内提前结全部贷款更合理。

  查看全文  5
• 

  134****5893

  2022-05-10 10:23:28

  在抵押贷款的第几年，一次性还款是最具成本效益的。这取决于抵押贷款的期限、类型和还款方式。抵押贷款通常是申请公积金贷款或向银行申请商业贷款。还款主要通过等额本息和等额本金进行还款。商业贷款的还款方式为等额本息。一般来说，在总还款期的前三分之一内提前结清所有贷款是合理的。例如，贷款期限为20年，最好在还款期限的前七年内提前结算。由于还款方式相等，前几年还款金额大部分为利息，本金相对较少。因此，你越早还清，你就不必支付更多的利息。商业贷款选择等额本金还款。一般来说，在总还款期的前两分之一内提前结清所有贷款是合理的。例如，最好在贷款期限为20年，最好在前10年内提前结清。由于等额本金还款的本金是固定的，前几年还款本金所占的比例相对较大，利息会随着总还款期限的前两分之一次性而降低。考虑到通货币贷款利率和其他贷款利率，通货币贷款人可以提前结算。

  查看全文  5
• 

  132****6097

  2022-05-10 07:50:02

  住房贷款第两年一次性结清最合适，必须看住房贷款的限期、种类和还款方法。住房贷款一般是申请办理公积金房贷或者向银行办理商贷。还款时主要是根据等额本息和等额本息本金二种形式开展还款。申请办理商业贷款时选用的还款方法是等额本息，一般在总还款限期的前三分之一時间内提前结清所有借款会较为有效。例如贷款年限20年，在还款的时间的前7年之内提前结清会比较好。由于根据等额本息方法还款，前两年还的额度绝大多数是贷款利息，本金较为少。因此越快提前结清就不用付款大量贷款利息。商业贷款挑选的是等额本息本金方法还款，一般在总还款限期的前二分之一時间内提前结清所有借款会较为有效。例如贷款年限20年，在前10年之内提前结清会比较好。由于等额本息本金方法还款的本金是确定的，前两年还款本金占的占比非常大，贷款利息会伴随着本金的降低而减少。公积金房贷年利率较为低，充分考虑通胀和通货膨胀，根据个人公积金贷款一般不建议提前一次性结清借款。贷款人可以把富裕的钱拿去做投资理财等谋生，增加利润。假如要结清公积金房贷，还的時间早一些，要还的贷款利率就少一些。

  查看全文  3