夫妻离婚了房子怎么过户

其他3条回答

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  133****5930

  2022-05-09 23:00:20

  办理离婚财产分析手续后，可以到财产管理部门办理离婚财产转让手续，具体转让流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议到公证处进行分析公证，如有离婚判决，无需公证；（2）到交易中心进行转移；

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  137****5770

  2022-05-10 06:04:30

  离婚后了，最先必须办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产产权过户免征契税的证实。要不是由于离异分到的房地产，在房产过户时就要交纳房产契税。办理完离婚房产析产办理手续后，就可以到房产管理单位办理离婚房产产权过户办理手续，实际的房产过户流程有：(1)协议离婚，签署离婚协议的到公证机关办理析产公正，若有离婚判决书得话，不用办理公正;(2)到交易市场办理转绘;(3)到房产管理局办理免征契税申请办理;(4)办理析产登记并缴纳评估费;(5)调查取证。《我国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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  132****5570

  2022-05-10 10:44:55

  夫妻离婚后，首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚财产，则需要在财产转让时缴纳契税。离婚财产分析程序完成后，可以到财产管理部门办理离婚财产转让手续，具体转让程序有：（1）协议离婚，签订离婚协议到公证处公证，如有离婚判决，无公证；（2）到交易中心；（3）到房屋管理局免征契税申请；（4）办理财产分析登记手续，支付登记费；（5）证据收集。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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