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过户未收尾款房产归谁

日期：2023-01-11 17:32:04 提问者：130****5464

共4个回答

138****5640
2023-01-11 18:24:59
过户未收尾款的房产是归买方所有，因为房产已完成了过户手续，房产证的名字已变成了买方的，所以此房产就是归买方所有了。但这并不代表买方不需要承担违约责任，按照房屋买卖合同中的相关约定，若买方不能按合同来支付尾款，卖方有权以合同违约对其进行起诉。
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其他3条回答

139****5454
2023-01-11 17:40:00
但这并不意味着买受人不需要承担违约责任。根据房屋买卖合同中的相关协议，如果买受人不能按合同支付最终款项，卖受人有权以合同中的违约起诉。未完成转让的房产归买受人所有，因为房产已经完成转让手续，房产证的名称已经成为买受人的，所以房产归买受人所有。
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132****5330
2023-01-11 18:21:43
过户未结束款房产是归买方全部，由于房地产已经完成了过户办理手续，房产证名称已变成了买方的，因此此房地产便是归买方全部了。但是并不代表买方不要承担合同违约责任，依照售房合同中的有关承诺，若买方不可以按合同来付款余款，卖家有权利以合同违约对其进行提起诉讼。
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130****5191
2023-01-11 18:15:17
未收取余额的财产属于买方，因为财产已完成转让程序，财产所有权证书的名称已成为买方，因此财产属于买方。但这并不意味着买方不需要承担违约责任。根据房屋销售合同的有关协议，买方不能按合同支付余额的，卖方有权起诉违约合同。
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