恒大房子烂尾,住建局不管该怎么办
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137****1105
2022-04-13 16:19:212022年恒大交不了房应该按合同来办,用法律手段来维护我们自己的权益。提醒一下我们广大买房者,遇到这种情况千万不要跟开发商闹,暴力解决不了任何事,还是冷静一点,用法律法规来保护自己。
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买的房子烂尾了怎么办
1、弄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。
3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和房产企业之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。
4、假如房产企业最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到房产企业的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
5、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司,并且获得胜诉、得到赔偿,而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉,可能最终就得不到赔偿。(记住遇事一定要团结,单枪独干是不会有结果的)。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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