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  2022-02-24 11:10:56

  银行二手房的一些政策：
  1、贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
  2、贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
  3、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
  4、商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型均可办理二手房贷款。
  5、购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
  6、借款人应提供身份证、户口本、结婚证、收入证明以及资信证明等材料；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
  7、房屋卖主应提供身份证、户口本、结婚证 房产证等材料；如果为企业，需提供法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证等资料。

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