普通住宅套内建筑面积怎么计算

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  136****7281

  2022-02-21 22:32:56

  套内工程建筑面积指的是套内房屋应用室内空间的面积，并且在计算的历程之中以水平投影面积测算。换句话说在计算时不仅要由套内房屋应用面积做为基本，还需要再加上套内墙体的面积和套内生活阳台工程建筑的面积三个一部分可以组成套内的工程建筑面积。可是在计算的过程中必须留意的是烟筒、通风管道、管路不容易记入到房屋的套内面积中。在计算的历程中有一些墙体是依照一半记入算的，例如同用墙墙体按水平投影面积的一半记入套内墙体面积，挑生活阳台得话按其底版水平投影面积的1／2测算工程建筑面积，彻底关闭的生活阳台依照水平投影的所有面积算。我们在买房子的历程之中房屋的总价格是依照房屋的工程建筑面积开展测算，也就是在房屋套内工程建筑面积的前提以上，提升公摊面积面积所得到的总面积才算是房屋全部不动产登记证上的备案面积。

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  134****7401

  2022-02-21 18:47:42

  但在计算中需要注意的是，烟囱、通风管道和管道不会计入房屋的内部面积。在计算过程中，有些墙按一半计算，如共用墙按水平投影面积的一半计入内墙面积，选择阳台按底板水平投影面积1／2计算建筑面积，完全封闭的阳台按水平投影的全部面积计算。

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  132****7030

  2022-02-21 13:21:05

  套内建筑面积是指套内房屋使用空间的面积，在计算过程中以水平投影面积计算。也就是说，在计算过程中，除了以套内房屋的使用面积为基础外，套内墙体的面积和套内阳台建筑的面积也可以构成套内的建筑面积。但在计算过程中，需要注意的是，烟囱、通风管和管道不会计入房屋的套内面积。在计算过程中，一些墙体按一半计算。例如，共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。如果选择阳台，则底板水平投影面积的1计算／2计算建筑面积，完全封闭的阳台按水平投影的所有面积计算。在买房的过程中，房子的总价是根据房子的建筑面积来计算的，也就是说，在建筑面积的基础上，增加共享面积的总面积是所有产权证书上的登记面积。

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