经济适用房过户费太高怎么办
日期：2022-02-11 09:32:47
提问者：135****3456
共1个回答
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131****0193
2022-02-11 13:24:00
经济适用房不允许买卖，房主实在要卖经适房，只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。
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1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
2、买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。
3、印花税：买方房价款的0.5‰。
4、公共维修基金：购房款的2%。
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