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楼面价怎么计算

日期：2022-02-08 09:16:30 提问者：132****8744

共3个回答

139****9014
2022-02-08 16:32:21
楼面价是将房屋建筑的所有成本，经过系统的统计，最终加在一起的总金额。楼面价首先要从开发商买地的成本开始计算，以及所需要缴纳的税款，然后分摊到每一栋楼的每一平方米的单价上，还有就是房屋在建筑时主体结构的施工成本，这些都需要计算成本大概要核算多少钱。房屋在最后的安装部分还有成本，使用多少工人以及设备，这些都要分别的进行计算，然后合理的平均到房屋的面积当中，这样最终得出来的金额又被称作为楼面价，楼面价只能计算估值，而不是准确的数值。
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其他2条回答

134****0008
2022-02-08 16:25:41
楼面价是将房屋工程建筑的全部成本，通过系統的统计分析，最后加在一起的总额度。楼面价最先要从房地产商租地的成本逐渐计算，及其所要交纳的税金，随后分担到每一栋楼的每一平方米的价格上，也有便是房屋在工程建筑时主体工程的工程施工成本，这种都必须计算成本大约要计算要多少钱。房屋在最终的安裝一部分也有成本，应用是多少职工及其机器设备，这种都需要各自的开展计算，随后有效的大概到房屋的总面积之中，那样最后得出去的额度又被称做为楼面价，楼面价只有计算估价，而不是精确的标值。
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132****9804
2022-02-08 11:03:54
楼面价格是房屋建筑的所有成本，经过系统统计，最终加在一起的总金额。楼面价格应首先从开发商购买土地的成本和需要缴纳的税款开始计算，然后分摊到每栋建筑的每平方米单价，以及建筑中房屋主体结构的施工成本。这些需要计算成本。房屋的最终安装部分也有成本。应分别计算使用多少工人和设备，然后合理平均进入房屋面积。最终金额也称为楼面价格。楼面价格只能计算估值，而不是准确的值。
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