业主和房东是一个意思吗？业主的权利和义务有哪些

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  139****9351

  2022-01-14 22:05:29

  业主和房主并不是一个含意。业主权利如下所示：
  1、专用一部分的所有权：针对建筑物内专用一部分的住房、营业性住房的占据、应用、盈利、处罚的权利。
  2、共有权：业主的共有权包含区别全部建筑物共有一部分的共有权及其工程建筑区划内配套设施基本建设的公共场合、场所、设备的共有权;共有路面、停车位的共有权;建筑物区划内配套设施基本建设的停车位、停车库的法律规定用役权。这类共有权包含所有权、利润分配权、风险和防碍的清除请求权。
  3、一同自主权：一同自主权是维护保养共有位置和共有物机械性能及其确保服务设施运作的权利。

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  132****9514

  2022-01-14 19:57:55

  1、专有部分的所有权：占有、使用、收入和处置建筑物专有部分的房屋和经营性房屋的权利。
  2、共有权：业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权和建筑区域内配套建设的公共场所、场地和设施的共有权。

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  138****9042

  2022-01-14 13:28:50

  业主和房东不一样。业主权利如下:
  1、专有部分所有权:占有、使用、收入、处置建筑物专有部分的房屋和经营性房屋的权利。
  2、共同所有权：业主的共同所有权包括区分所有建筑共同部分的共同所有权、公共场所、场地和设施的共同所有权、道路和停车位的共同所有权、停车位和车库的合法使用权。该共同所有权包括使用权、收入分配权、危险和妨碍的排除请求权。
  3、共同管理权:共同管理权是维护共同部位和共同物理性能，保障配套设施运行的权利。

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