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房屋二次抵押贷款额度如何计算？

日期：2022-01-11 01:08:51 提问者：131****5591

共4个回答

134****5767
2022-01-11 06:30:54
贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
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其他3条回答

131****0624
2022-01-11 05:02:03
计算贷款额度的方法是：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价格与二次抵押时的评估价格进行比较，以两者中的较低者为准。自住房地产二次抵押贷款抵押率不得超过70%%，商品房二次贷款抵押率不超过50%。
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138****0412
2022-01-11 15:53:54
贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋使用价值*抵押率-原借款的本钱账户余额。在其中，房屋使用价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的参考价相较为后，以这二者中的较低者为标准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
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135****0262
2022-01-11 18:05:39
贷款额度的计算方法为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。其中，房屋价值是将房屋原购买价与二次抵押评估价进行比较，以两者中较低的为准。自住房地产二次抵押的抵押率不得超过70%，商品房二次贷款抵押率不超过50%。
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