去售楼部死闹能退定金不
日期：2022-01-05 10:51:45
提问者：131****2570
共1个回答
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131****0991
2022-01-05 17:37:25
1、如果有充足的理由，如房屋有楼板开裂等质量问题，就可以天天去售楼处闹，见到有购房意向的客户就陈述其房屋质量很差，这样开发商不胜其烦，应该是会退定金的。但如果没有充足理由，怎么闹开发商可能都是不予理睬的。
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2、事实上，交完定金之后，如果由于开发商的违约导致购房者要求退还定金或首付，是可以通过与开发商协商解决并拿到全额退还的。
3、但是很多情况下，因为在购房的认购阶段，支付的如果是订金，这个“订金”是没有法律约束力的，也就是可以返还。然而“定金”就不一样了，在认购书阶段，交的是定金，就是必须要买了，不买就要承担违约责任。
4、拿不到产权证。由于开发商，买方不能在合同规定的期限内获得产权证书。如果在合同中有条款规定此种情况下可以退房，则买家可以要求拿回定金。
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