楼面价是什么意思
日期：2021-12-30 20:46:54
提问者：136****9987
共3个回答
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138****0206
2021-12-30 21:41:54
楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时，国家会根据实际的楼盘情况，进行容积率的规定，相当于是 框定了这片土地的最大的建筑面积为多少，那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价，也就是楼面价。楼面价的值受很多因素的影响，比如房地产征收土地所上交政府的金额，建筑施工的工程费，还有税费等支出，这些费用都影响着楼面价。
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其他2条回答
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131****7735
2021-12-30 23:45:37楼面价格是指土地成本价格。开发商在征地的同时，国家会根据实际楼盘情况规定容积率，相当于 这片土地的最大建筑面积是多少，所以最终建筑完并出售时，它将包括土地的成本价格，即楼面价格。楼面价格的价值受到许多因素的影响，如房地产征收土地上交给政府的金额、建筑工程费、税费等费用，这些费用影响楼面价格。
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131****7905
2021-12-30 23:51:31楼面价指的是土地成本价。房地产商在征求土地的与此同时，国家会依据具体的房源状况，开展建筑容积率的要求，等同于是 圈定了这片土地的较大的总建筑面积为是多少，那麼最终房屋建筑竣工开展出售时就会包括土地的成本价，也就是楼面价。楼面价的值受许多要素的危害，例如房地产业征缴土地所上缴政府部门的额度，建筑工程施工的施工费，也有税金等开支，这种花费都危害着楼面价。
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