本次降准对房地产的影响
日期：2021-12-31 10:23:33
提问者：130****0921
共1个回答
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133****4064
2021-12-31 11:45:09
1.增加对开发商的直接贷款全国房价下行趋势下相信没有开发商敢说自己一定不缺钱拿到更多的贷款就能有更多的动作如开发拿地建筑交房提速等等而且也不用降价急售房源了可以全面改善当前紧绷的资金链
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2.加速回款速度无论是一手房二手房交易时效全面提速银行有多余的钱可以支配就会更快的批贷放款对于开发商而言可以更快的拿到客户贷款购买房屋的贷款部分当前购买者大多为刚需首套房首付比例一般在30-40%也就是说开发商大部分销售所得资金要等银行放款这会大大增加开发商的回款速度对于二手房也是一样大多数二手房业主卖房原因是换房或者用钱更快的批贷放款有益于卖家更快完成下一部购房计划或者达成资金需求使二手房交易全面提速从而增加成交量
3.帮助中小企业解决资金压力助力中小企业稳定发展和存活表面上看和房产没什么关系但是试想一个准备买房的家庭突然有人失业了还会继续买房吗已经购买完房子的家庭有人失业了银行贷款还起来是不是会有压力
由此可见降准释放资金虽然没有像股市等资本市场一样带来直接影响对房地产行业的影响也是很大的
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