北京限价商品房可以买卖吗?有什么限制条件吗

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  137****7247

  2021-12-24 19:48:58

  限价房可以买卖,但也有一些限制,本质上是商品房,可以上市交易,但是,因为是低价限价房,因此，国家对限价房的销售也有相应的限制。1.购买限价房的家庭应在交付之日起一年内入住。2.限制：限价房8年内不得上市转让。3.购买限价房时，不得申请其他政策经济适用房。
  
  限制申请标准：
  
  1.收入限制-3人以下家庭年收入8.8万元及以下；
  
  2.住房限制-人均住房面积15㎡及以下;
  
  3.家庭总资产限制-家庭总资产净值57万元及以下可申请购买限价商品房；
  

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  133****7478

  2021-12-25 03:29:41

  限价房可以交易,可是有一些限定,从实质来讲或是商住楼,是可以开展发售买卖的,可是,由于是便宜的限价房,因此国家针对限价房的交易也完成了相对的限定。1、购得限价房的家庭需要在拿房之日起一年内搬入。2、限定:限价房8年之内不可发售出让。3、购得限价房的与此同时不可再申请别的现行政策保障房。
  
  申请规范的限定：
  
  1、收益的限定——3人下列家庭年薪在8.8万余元及下列;
  
  2、住宅的限定——人均住房面积在15㎡及下列;
  
  3、家庭资产总额的限定——家庭总净资产总额在57万余元及下列可以申请选购指导价产品住宅;
  

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  134****7625

  2021-12-25 00:12:27

  限价房可以买卖,但是有一些限制,本质上还是商品房,可进行上市交易,但是,因为限价房低,因此，国家也对限价房的销售进行了相应的限制。1、购买限价房的家庭应交房之日起一年内入住。2.购买限价房时，不得申请其他政策性经济适用房。

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