二手房也要满两年才能卖吗

其他3条回答

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  133****3386

  2021-12-23 08:44:07

  二手房不到两年不到两年的时间内出售。只要房子有房地产证明，就可以出售。这与两年房地产出售的主要区别在于增值税和个人所得税的缴纳。不到两年的房地产需要缴纳的增值税是增值部分的5.6%，个人所得税需要缴纳最终成交价格的1%。相比之下，两年以上的房地产可以免征这些费用。

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  136****3031

  2021-12-23 09:18:29

  不，二手房也可以在不到两年的时间内出售。只要房子有房地产证明，就可以出售。与两年以上房地产销售的区别主要在于增值税和个人所得税的缴纳。两年以下房地产需缴纳的增值税为增值部分的5.6%，个人所得税需缴纳最终成交价格的1%。相比之下，两年以上的房地产可以免征这些费用。出售房地产前，应准备房屋所有权证、身份证等法律证明。

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  138****3206

  2021-12-23 07:29:57

  不用。二手房不满意2年也是可以开展售卖的，只需房子有房产的证实就可以卖，这和满三年的房屋出售的区别主要是取决于缴纳所得税和个人所得税不一样。不满意2年的房屋必须缴纳的所得税是升值一部分的百分之五点六，并且个人所得税必须缴纳最终卖价的百分之一，再看满三年的房屋，这种花费是可以免征增值税的。在售卖房屋以前要准备好房子的使用权资格证书，身份证件及其其他合理合法有效证件。

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