60年代无产权证老房子拆迁会有补偿吗？怎么补偿

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  139****3574

  2021-12-18 22:08:28

  无房照旧房子动迁必须行政单位先向房屋的所有权、区位、主要用途、建筑面积等状况组织调查备案，依据实际情况开展补偿。
  《集体土地上房屋征收与补偿规章》第十五条　房屋征收单位理应对房屋征收范畴内房屋的所有权、区位、主要用途、建筑面积等状况组织调查备案，被征收人理应给予相互配合。调查报告理应在房屋征收范畴内向型被征收人发布。
  《集体土地上房屋征收评定方法》第十四条　被征收房屋价值评估理应考虑到被征收房屋的区位、主要用途、建筑构造、新老水平、建筑面积及其占地总面积、土地使用权证等危害被征收房屋使用价值的要素。被征收房屋室内装潢室内装修使用价值，机械设备、物资供应等拆迁花费，及其停工暂停营业损害等补偿，由征收被告方商谈明确；商谈不了的，可以授权委托房产价格资产评估机构根据评定明确。

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  132****3329

  2021-12-18 14:06:48

  无房照老房子拆迁需要行政机关组织调查登记房屋的所有权、位置、用途、建筑面积，并根据具体情况进行补偿。
  《国有土地征收补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的所有权、位置、用途和建筑面积进行调查登记，被征收人应当配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
  《国有土地征用评价办法》第十四条被征用房屋价值评价应当考虑影响被征用房屋价值的因素，如区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等。被征用房屋的室内装修价值、机械设备、材料等搬迁费用，以及停产停业损失，由征用方协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

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