房地产认购合同范本谁能给份？

其他4条回答

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  137****3039

  2021-12-14 20:19:17

  房地产认购合同模式如下：______________　　甲方(卖方):______________ 法定代表人：______________　　地址：________________________ 电话：____________________　　乙方(认购方):______________ 身份证号：______________　　地址：________________________ 电话：____________________　　为保护商品房交易双方的合法权益，双方就乙方认购甲方的商品房达成以下协议：　　基本情况，　1．乙方预订甲方建设开发______项目位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房，户型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米(认购协议签订的建筑面积以产权登记部门实测面积为准)。　　2．建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，总房价人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。　　3．认购方共有人：　　____________ 身份证号：____________ 电话：____________　　____________ 身份证号：____________ 电话：____________　　____________ 身份证号：____________ 电话：____________　　____________ 身份证号：____________ 电话：____________　　____________ 身份证号：____________ 电话：____________　　二、　甲方承诺自认购书签署之日起15日(含15日)停止乙方预定房屋的保留期。　　订购金，　本协议签订时，乙方向甲方支付定金______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方应在上述房屋保留期内将本协议带到甲方销售办公室，并与甲方协商签订《商品房销售合同》。上述存款____________甲乙双方签订《商品房买卖合同》时，甲方应退还或抵消该房屋的购买价格。　　方　乙方同意选择以下第_______与甲方签订《商品房买卖合同》后，向甲方支付购房价格。　　1．付款　2．分期付款　　3．按揭付款　　文明　甲方应向乙方出示下列文件及相关材料。　　1．企业法人营业执照 证号：__________________　　2．房地产开发企业资质证书 证号：__________________　　3．国有土地使用权证书 证号：__________________　　4．建设工程规划许可证(含附图) 证号：__________________　　5．房屋预售(销售)许可证 证号：__________________　　承诺，　1．甲方提供虚假假材料，本协议无效，甲方除退还押金外，还应承担相应的法律责任。　　2．本协议签订后，乙方不得与第三方签订《商品房认购协议》或《商品房销售合同》；并承诺乙方与甲方签订《商品房销售合同》时，甲方将完全履行本协议约定的房屋位置、面积、价格、房屋类型等条款。甲方违反上述协议的，应双倍返还乙方，本协议自动失效。　　3．乙方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应配合。　　乙方承诺　1．本协议签订后，乙方将在上述约定的时间内与甲方签订商品房销售合同，并承诺在甲方签订商品房销售合同时，乙方将完全遵循本协议约定的买方、房屋位置、面积、价格、房屋类型等条款．买方未履行本协议规定的义务的，视为乙方放弃房屋保留权，甲方有权终止本协议的履行，乙方交付的定金不予退还。　　3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应配合。　　八、　1．______________________________________________________　　2．______________________________________________________　　3．______________________________________________________　　4．______________________________________________________　　5．______________________________________________________　　九、双方应确保其联系方式真实可靠。　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。　　甲方(签字):____________ 乙方(签字):_________　　法定代表人(签字):______ 共有人(签字):_______　　_________年______月_____日

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  134****3217

  2021-12-14 18:22:52

  房地产业认购合同书范本如下所示识别码：______________　　甲方(销货方)：______________ 法人代表：______________　　详细地址：________________________ 电話：____________________　　乙方(认购方)：______________ 身份证号：______________　　详细地址：________________________ 电話：____________________　　为了更好地维护商住楼买卖彼此的合法权利，经彼此商谈，就乙方认购甲方的商住楼一事达到如下所示协议：　　一、认购房屋基本情况　　1．乙方预订甲方基本建设开发设计的______新项目，坐落于______区______路______号楼______号院______模块______层______号(户)房屋，房型为 ____________ .该房屋暂测总建筑面积______平米(该认购协议书签属总建筑面积最后以产权登记单位评测总面积为标准)。　　2．房屋总建筑面积每平米/RMB______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平米)，总购房款RMB______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。　　3．认购方共有些人：　　____________ 身份证号：____________ 电話：____________　　____________ 身份证号：____________ 电話：____________　　____________ 身份证号：____________ 电話：____________　　____________ 身份证号：____________ 电話：____________　　____________ 身份证号：____________ 电話：____________　　二、认购有效期限　　甲方服务承诺为乙方所预订房屋的保存限期自该认购书签署日起15日(含15日)止。　　三、认购预付款　　本协议签署时，乙方向甲方付款预付款RMB______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方须在以上房屋保存期内，携本协议到甲方售楼部，与甲方商谈签署《商品房买卖合同书》相关事项。以上预付款____________在甲、乙彼此签署《商品房买卖合同书》时，由甲方退回或抵作该房屋的买房工程款。　　四、支付方式　　乙方允许挑选以下第______种支付方式，在与甲方签署《商品房买卖合同书》后向甲方付款买房工程款。　　1．一次性支付　　2．分期还款　　3．按揭贷款支付　　五、证明材料　　甲方应向乙方提供以下有效证件以及有关原材料。　　1．公司法人企业营业执照 证号：__________________　　2．房产开发企业资质证书 证号：__________________　　3．国有制土地使用权证书 证号：__________________　　4．工程建设施工许可证(包含图下) 证号：__________________　　5．房屋预(销)售许可证书 证号：__________________　　六、甲方服务承诺　　1．假如甲方给予虚报原材料，此协议失效，甲方除退回预付款外还应担负对应的法律依据。　　2．始行协议签署后，为乙方保存该房屋15日止，不可与第三方签署该房屋《商住楼认购协议书》或《商品房买卖合同书》；并服务承诺在乙方携本协议与甲方签署《商品房买卖合同书》时，甲方将彻底执行本协议中承诺的房屋部位、总面积、工程款、房型等条文。如甲方违背以上承诺，应向乙方二倍退还预付款，与此同时本协议全自动无效。　　3．乙方必须变动商住楼认购协议內容的，经彼此协商一致后，甲方应予相互配合。　　七、乙方服务承诺　　1．本协议签署后，在以上承诺的時间内到甲方特定的地址与甲方签署《商品房买卖合同书》，并服务承诺在甲方签署《商品房买卖合同书》时，乙方将彻底遵循本协议中承诺的购房人、房屋部位、总面积、工程款、房型等条文。2．如购房人不可以执行本协议书明确的责任，视作乙方自主舍弃该房屋的保存权，甲方有权利停止本协议的执行，与此同时乙方已交货的预付款不予以退还。　　3．甲方需变动商住楼认购协议內容的，经彼此协商一致后，乙方应予相互配合。　　八、其他填补协议　　1．______________________________________________________　　2．______________________________________________________　　3．______________________________________________________　　4．______________________________________________________　　5．______________________________________________________　　九、彼此应确保其联系电话真正靠谱。　　十、本协议一式两份，合同约定各执一份，具备同样法律认可，自合同约定签名之日起起效。　　甲方(盖章)：____________ 乙方(签章)：_________　　法人代表(盖章)：______ 共有些人(盖章)：_______　　_________年______月_____日

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  132****0787

  2021-12-15 08:05:47

  甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。二、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为 _________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________ 元(大写 )。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、 付款方式：双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于 _______________________________。四、 交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。五、 甲方于________年 _____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、 本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。甲 方：                                乙 方：电 话：                                 电 话：签约时间： 年 月 日

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  133****0433

  2021-12-15 08:27:49

  　　1、开发商在没有5证的前提条件下，进行收钱是违法行为，你完全可以以此去告他;2、原件最好保留在自己手上，但如果你想退款，到最好估计你还是要给回原价，但一定要记得保留复印证件;3、这种事情也是比较常见的，通过法律解决是比较稳妥，但耗时耗精力;想拿回钱建议你剑走偏锋，但这种办法不一定适合你;就是你可以去他们销售中心去协商，去和他们经理多磨嘴皮，尤其是选择他们销售节点的时候去(你懂得，不好多说)能私下解决就私下解决非常规做法，仅供参考，具体解决还是得请教专业律师

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