房地产各类房屋使用年限是多少？

其他4条回答

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  139****5961

  2021-12-13 14:05:38

  房屋土地使用寿命,在房地产交易中，一般不是影响价格的因素。住宅用地的最高使用寿命为70年,但40年50年都有,从开发商取得土地的时间开始，国家对使用期满的土地只有指导意见,可自动延续,支付一定的土地出让金

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  130****5828

  2021-12-13 17:05:13

  房子的土地使用年限,在房屋租赁中一般并不是危害价钱的要素.住房用地的土地最大使用年限70年,但40年50年的都是有,時间从房地产商获得土地时算起.现阶段国家对应用到期的土地仅有规范性的建议,可以全自动持续,付一定的土地出让金.此次物权法草案的起草人表露了一个主要的信息,在究竟付是多少土地出让金的问题上,确立了国不与民争利的标准.因而在土地使用年限上做为一个主要参数看待比较好.

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  131****5545

  2021-12-13 13:13:12

  房屋的土地使用寿命,一般来说，房地产交易不是影响价格的因素。住宅用高土地使用寿命为70年,但是四五十年都有,时间从开发商取得土地时开始。目前，国家对使用期满的土地只有指导意见,可自动延续,支付一定的土地出让金。物权法草案的起草人透露了重要信息,土地出让金是多少？,明确了国不与民争利的原则。因此，最好将土地使用寿命作为参数。

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  136****9936

  2021-12-13 14:57:16

  你买的是一手房还是二手房，一手房就有土地使用证，二手房就是房产证。房子使用年限是从批地时间开始算的。50年的是商业的。一般住宅都是70年产权，70年后一般都是补地价来延长时间。

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