房改房属于什么性质的房?房改房拆迁和商品房一样吗

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  138****1300

  2021-12-11 01:33:07

  房改房是归属于福利分房的一种，土地性质大多数是划拨用地，而商品房的土地性质是转让。
  公有住房动迁和商品房一样：
  1.公有住房动迁和商品房一样。
  2.被征收人可以挑选贷币赔偿，还可以挑选房屋产权年限调换。被征收人挑选房屋产权年限调换的，市、县市级市人民政府理应给予用以产权年限调换的房屋，并与被征收人测算、付清被征收房屋使用价值与用以产权年限调换房屋使用价值的价差。

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  135****1499

  2021-12-10 21:27:06

  房屋改造是一种福利分房。土地性质多为划拨土地，商品房土地性质为转让。被征收人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供产权交换房屋，并计算结算被征收房屋价值与产权交换房屋价值的差额。

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  133****0918

  2021-12-10 16:32:43

  房改房是一种福利分房，土地性质多为划拨用地，商品房土地性质为出让。
  房改房拆迁与商品房相同：
  1.房改房拆迁与商品房相同。
  2.被征用人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征用人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供产权交换房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。

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