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40年产权房和70年产权房有什么差别

日期：2021-12-07 08:11:47 提问者：133****4586

共4个回答

135****4712
2021-12-07 16:11:31
40年产权是公寓，70年产权是真正的住宅，主要区别有：1.产权年限不同；2.生活费不同；3.附带权利不同，公寓不能落户、无学位；4.交易税费不同，住宅1%-3%，公寓3%；5.贷款条件不同，住宅可申请公积金贷款和住房按揭，公寓不行。
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其他3条回答

135****8242
2021-12-08 03:30:50
40年产权是公寓，70年产权是真真正正的住宅，关键区别有：1.产权年限不一样；2.生活费用不一样；3.附加支配权不一样，公寓不可以落户口、无学士学位；4.买卖税金不一样，住宅1%-3%，公寓3%；5.贷款政策不一样，住宅可申请办理公积金房贷和住房按揭，公寓不行。
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133****8400
2021-12-07 22:36:27
主要区别如下:1.产权年限不同。2.贷款条件不同。住宅可以申请公积金贷款和住房抵押贷款，但公寓不能。3.交易税费不同，住宅1%-3%，公寓3%。4.附带权利不同，公寓不能落户，没有学位。40年产权是公寓，70年产权是真房。
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137****7972
2021-12-07 18:08:08
40年的产权是公寓，70年的产权是真正的住宅要区别如下：1.产权年限不同；2.不同的生活费用；3.附带权不同，公寓不能落户，没有学位；4.交易税不同，住宅1%-3%，公寓3%；5.贷款条件不同，住宅可以申请公积金贷款和住房抵押，公寓不好。
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