买房子70年产权是什么意思

其他5条回答

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  134****4786

  2021-11-03 11:39:45

  《城市房地产管理》第二十一条规定，土地使用权转让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当在期满前一年申请续期。产权期限是指房屋占用的土地使用权，而不是房屋所有权本身。国家规定，城市建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

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  137****4655

  2021-11-03 16:32:46

  您好，70年的房屋产权证是指70年内使用者对个人财产的占据，应用，盈利处罚，并清除别人干预的全能型，是物权法的一种，房屋所有权指房地产使用者依照国家法律法规全部的支配权。《城市房地产管理》中的第二十一条要求：土地使用权转让协议承诺期限届满，如土地使用人必须再次应用，理应至迟与届满前一年申请办理续签。除依据广大群众权益取回该土地，理应给予准许。续签的理应再次签署土地使用权转让合同书，按照要求付款土地使用权土地出让金。期满了假如房子仍在得话，房子依然就是你的，仅仅要补缴土地税。房地产产权年限限期就是指房子所占的土地的所有权，而不是房子使用权自身。国家要求，城区土地为国家全部，本人和公司能够有偿服务运用和买卖所有权。住房的应用管理权限是70年，从该市获得日算起。买房者只需有合理合法的不动产登记证，房子便是个人资产，不属于国家。只需房子仍在，本人就持有该房子的使用权。

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  130****4515

  2021-11-03 13:00:49

  你好，70年的房地产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，排除他人干涉的全能性，是房地产权的一种，房地产权是指房地产所有者依照国家法律规定的所有权。《城市房地产管理》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至少在届满前一年申请续期。除根据公众利益收回土地外，还应予以批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按照规定支付土地使用权出让金。到期后，如果房子还在，房子还是你的，只需要缴纳土地税。产权期限是指房屋所占土地的使用权，而非房屋所有权本身。根据国家规定，城市建设用地归国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易。房屋使用权限为70年，从当地取得之日起计算。只要购房者有合法的产权证，房子就是私有财产，不属于国家。只要房子还在，个人就有房子的所有权。

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  131****9862

  2021-11-03 09:49:24

  其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了.

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  134****9733

  2021-11-03 14:26:39

  子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。70年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续(到时候再说)。

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