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房地产认筹什么意思？

日期：2021-10-28 15:23:07 提问者：136****4407

共5个回答

137****5183

2021-10-28 15:29:28

首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。据说，所谓“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。
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134****5077

2021-10-28 16:04:11

就是先交钱可以先选房，不过有很多开发商涉及法律风险，属于非法集资，如果开发商跑路，购房者的钱就拿不回来了，凤凰网和腾讯财经各大网站最近很多报道，通过第三方平台收取认筹款到期之后可以选择购房或者不购房。规避了开发商的经营风险和道德风险。这样的平台有：认筹宝，平安好房，目前这类平台正处于初创阶段，还不是很多。
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137****4945

2021-10-28 16:20:05

购房者提前交订金，开盘后优先享受购房权利。是开发商的一个营销手段；通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略。希望能帮助您。
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139****4809

2021-10-28 15:36:03

通过第三方平台收取认筹款到期之后可以选择购房或者不购房。规避了开发商的经营风险和道德风险。
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138****4631

2021-10-28 16:00:10

产就是购房者提前交ding金，开盘后优先享受购房权利
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