什么是非普通住宅标准啊？这是怎么认定的
日期：2021-10-21 13:50:37
提问者：
共1个回答
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136****2556
2021-10-21 20:14:08
非普通住宅的认定标准：
0
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。
注：以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
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