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金侨·印象湘江可以购买吗？买房签合同要注意什么？

日期：2021-10-20 10:52:21 提问者：132****7847

相关楼盘：金侨印象湘江 5000元/㎡主力户型：5室查看楼盘信息>>

共2个回答

136****7513
2021-10-20 11:27:11
金侨·印象湘江可以购买，项目在湘潭销售热度比较高，楼盘地址在湘潭市九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处，房价5600元/㎡，享一线江景，楼盘性价比较高。
买房签合同要注意：
1、关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中
和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
2、明确相关费用由谁出。交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。
3、注明计价方式与房款。一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
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其他1条回答

131****9784
2021-10-20 11:29:47
金侨·印象湘江是湘潭唯一南向江景房，享高品质江景资源，开启景观生活，是湘潭高品质项目之一。金侨·印象湘江楼盘地址在九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处，房源均价5600元/㎡。
买房签合同要注意合同内容，对于违约责任要约定清楚。
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