金侨·印象湘江可以购买吗?买房签合同要注意什么? 买房注意事项 买房签合同 买房看房

日期:2021-10-20 10:52:21     提问者:132****7847    

2个回答

  • 答主头像
    131****9784
    2021-10-20 11:29:47
    金侨·印象湘江是湘潭唯一南向江景房,享高品质江景资源,开启景观生活,是湘潭高品质项目之一。金侨·印象湘江楼盘地址在九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处,房源均价5600元/㎡。
    买房签合同要注意合同内容,对于违约责任要约定清楚。
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  • 答主头像
    136****7513
    2021-10-20 11:27:11
    金侨·印象湘江可以购买,项目在湘潭销售热度比较高,楼盘地址在湘潭市九华经济开发区吉利东路与沿江北路交汇处,房价5600元/㎡,享一线江景,楼盘性价比较高。
    买房签合同要注意:
    1、关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中
    和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。
    2、明确相关费用由谁出。交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等,但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。
    3、注明计价方式与房款。一般在签订购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时房价上涨,部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容最好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。
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