宅基地面积怎么计算？

其他3条回答

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  134****3870

  2021-10-15 01:37:36

  1、房屋建筑和建筑物以墙业务外包为界，接拼的以墙里或柱中为界。
  2、挑出来的露台和室内楼梯等以突显一部分竖直投射测算占地面积面积，但层不可构建。
  3、由二户或二户之上应用同一宗土地资源的，用地面积按房屋所有权的工程建筑面积与总面积的比率平摊。上海弄堂商业用地，应用楼顶的农民分摊面积为一半，其他为同用面积。
  4、根据选购商住楼和以公布有偿转让形式获得国有制土地使用权或集体用地有偿运转获得的团体土地使用权不记入农村宅基地面积。

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  131****4013

  2021-10-14 22:46:15

  1、建筑物和构筑物以墙体外包为界，接缝以墙体或柱体为界。
  2、挑出的阳台和楼梯用突出的垂直投影计算占地面积，但底层不得建造。
  3、两户以上使用同一土地的，土地面积按房屋产权建筑面积与总面积的比例分摊。

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  138****3567

  2021-10-14 16:56:58

  1、建筑物和建筑物以墙壁外包为界限，连接的是墙壁中或柱子中。
  2、挑选的阳台和楼梯等，以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构建。
  3、如果两户或两户以上使用同一地面积按住宅所有权建筑面积和总面积的比例分配。堂堂用地，楼上农民分配面积一半，其余为公摊面积。
  4、通过购买商以公开有偿转让方式获得国有土地使用权或集体土地有偿转让获得的集体土地使用权不计入宅地面积。

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