商品房买卖合同示范文本怎么写?重点是什么? 商品房买卖合同

日期:2021-09-14 21:54:25     提问者:132****9613    

4个回答

  • 答主头像
    137****8358
    2021-09-15 11:15:28
    商品房买卖合同书示范性文字现阶段有统一的规范,适用商品房,在售卖的历程之中,房地产业或是是交易双方所签署的商品房买卖合同书。这儿的房子特指商品房,而不包括农村自建住宅、企业集资建房等。商品房买卖合同书的具体内容包含被告方、担保物以及总数和品质、支付、执行限期、执行方法、合同违约责任等。要标明出售人房产出售的法律规定,包含土地使用权转让合同书号、土地使用权证或建设用地批准证号、建设用地规划许可证、工程建设规划许可证、施工证、若为预购商品房,还应确定其预售证号。
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  • 答主头像
    133****0265
    2021-09-15 09:09:47
    商品房买卖合同示范文本目前有统一的标准,适用于商品房,在销售的过程当中,房地产或者是买卖双方所签订的商品房买卖合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房,还应明确其预售许可证号。
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  • 答主头像
    131****9917
    2021-09-15 05:51:39
    商品房买卖合同示范文本当中需要对商品房基本情况价款以及支付方式进行标注,此外针对于房屋面积的差异作出相关的约定。出卖人的主要义务是提供合格的商品房,其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房,承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并接受商品房,承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。
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  • 答主头像
    138****8002
    2021-09-15 05:05:57
    商社买卖合同的示范文本现在有统一的标准,适用于商社,在销售过程中,房地产和买卖双方签订的商社买卖合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权转让合同号码、土地使用权证明书或建设用地认可证明书号码、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、建设许可证、预售商品的,还必须明确预售许可证号码。
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