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  130****0788

  2021-09-16 20:13:57

  瓦房店买房需要注意事项：
  一、货比三家。
  我们平常买东西，但凡贵重一点的东西都需要货比三家，买房更应该如此。
  买房之前就应该根据自己的需求去多看多了解一些，房子的质量、户型、朝向、地段、价格等等都要纳入考虑的范围，争取选择到最适合自己的。
  二、注意房产剩余使用年限。
  普通住宅商品房，国家规定的使用年限是70年，但是很多人对于从什么时候开始计算使用年限就不太清楚。
  真正的使用年限是从政府批复房产商拿地的时间开始计算的，因此，买房时一定要了解这个拿地的时间。还有就是明确交房的时间，否则很可能房子还没有入住就少了好多年的使用年限。
  三、慎防掉入定金陷阱。
  很多房产商或者房产中介为了促进销售，会推出提前下定金就可以享受优惠价之类的活动。
  面对这样的宣传，购房者就需要擦亮眼睛，理智一点，一定要明确交了定金之后，如果到时候不买房是否可退，有哪些附加条件。
  四、要求把宣传内容加入购房合同。
  不少房产商为了促销，一般会在宣传上做到吸引消费者，比如在房子的配套设施，周边的环境，小区的绿化等给消费者画一个甜饼。
  宣传时候承诺有的东西，可能到业主住进去之后才发现货不对板，但是想维权却没有足够的有力证据。
  因此，为了维护自己的合法权益，签合同之前就应该要求把相关内容写到合同上，这样就有保障了。
  五、选择适合自己的还款方式。

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