二套房契税怎么算？第二套房契税税率是多少
日期：2021-09-06 11:49:34
提问者：135****3852
共1个回答
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137****6499
2021-09-07 20:19:09
二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据*税率
第二套房契税税率是多少？
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
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