农村自建房可以抵押贷款吗
日期：2021-08-17 14:08:12
提问者：135****2282
共1个回答
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130****1238
2021-08-23 19:22:32
农村自建房屋是否可以贷款需要分情况而定。具体为：
0
一、自建房屋有产权证的。
抵押贷款最核心的要件之一就是对房产进行抵押登记，只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。
二、自建房屋没有产权证的。
若农村自建房屋没有产权证，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法贷款。
【法律依据】
根据《民法典》第95条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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