在西安买房需要啥条件？
日期：2021-02-03 13:32:35
提问者：138****3285
共1个回答
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132****7624
2021-02-03 18:18:56
外籍人士名下无房，有稳定的工作，且征信良好。同时已连续缴纳满二十四个月以上的社保或个税，可在本市购置一套房。若在本市已有房产的外籍人士将不具备购买资格，而本地户口人士限购两套，名下有两套房的，将无法再购买。
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若是外地户籍人士要在西安买房，所提供的社保缴纳证明或个税凭证的时间，是按买房前一个月往前算的，必须超过两年，方可符合条件。若外籍人士在西安已有房产，将不再具备购房资格，而本地户口人士名下有两套房产，也不具备再次买房资格，另外没有缴纳社保，社保或个税缴纳年限不够的购房者也无法买房。
即使购房者符合条件，但政策规定，开发商以及中介机构也要严格按照相关规定。签房屋买卖合同的时候，应告知购房者西安的限购政策，并要监督购房者真实有效的填写申请表。还需对购房者的家庭进行材料的核实，例如身份证件、婚姻证明等，对于符合条件的购房者，应将其信息及时录入房产管理系统，待相关部门核实无误后，将可申请网签以及备案。
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