回迁房过户后就变成商品房了吗？
日期：2020-12-04 17:44:15
提问者：135****4360
共1个回答
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131****5820
2020-12-23 10:30:34
是的，回迁房在过户的时候需要缴纳土地出让金，在交土地出让金后可以转为商品房。回迁房的土地性质一般是划拨的，交易的时候是要缴纳土地出让金的。商品房的土地性质一般是出让的，也就是开发商在购地盖房的时候已经缴纳过了土地出让金，再交易的时候就不用缴纳了。
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