二手房税费是买家出还是卖家出
日期：2020-09-18 13:47:58
提问者：137****8633
共1个回答
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138****1575
2020-09-22 10:05:44
二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
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卖方需要缴纳的二手房税费：
1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、营业税及附加税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上：免征 ;非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上：差额 ×5.55% ;
3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
买方需要缴纳的二手房税费
1、交易服务费：建筑面积平方米×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、契税：成交价或指导价(高者)×1.5%
4、产权转移登记费：80元
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