买房如何选到采光好的房子?
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130****2935
2020-05-23 11:59:3401、房屋朝向
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想选到一套采光好的房子,首先要看的就是房屋的整体朝向。买房时,评判标准应该是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的主要活动区域,也是一套房子主要的采光面,所以只有这两个房间朝南了,房屋的整体采光和居住舒适度才会好。
02、楼间距不能过近
楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距,对采光影响最大的就是前后间距了,它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。一般来说,前后楼间距的数值越大,房屋的采光就会越好。
03、楼层高低
在房屋楼间距相同的情况下,肯定是楼层越高,采光效果越好。因为楼层越高,光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少,甚至可能完全不受前面建筑物的影响,拥有充足的日照时间,享受更好的采光条件。但是需要注意的是,买房选择楼层并不是越高越好,夏季光线比较强烈,居住在高层住宅,尤其是顶楼会比较热。
04、采光面宽度和进深大小
采光面的宽度,也就是我们常说的面宽(开间),而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说,面宽越大,进深越小,房子的采光条件就会越好,反之,采光就越差。我们常见的房屋面宽基本都在3m-3.9m之间,但如果是砖混结构的房屋,面宽一般不会超过3.3m。
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