买二手房要注意什么
日期：2020-05-19 09:13:15
提问者：132****2705
共1个回答
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139****1840
2020-05-19 16:54:26
1.不仅要查看复制房屋权属证书及土地使用权属证书，还一定要前往不动产登记中心查询打印房地产是否存在抵押、查封等情况。
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2.注意现场查看房屋。确认房屋是否真实存在、房屋是否已出租、房产有无其他优先购买权人存在等问题。
3.注意查看卖方提供的房产证和土地使用权证是两个证书还是合为一个不动产权属证书。
4.注意查看土地使用权类型。
5.注意核实卖方所售房屋是否为夫妻共同财产。
6.注意要求卖方对房屋的全部情况作出如实陈述，包括不存在隐蔽瑕疵、质量问题等。
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