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安居房分配方案
安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
安居房是如何来分配的?
日期:2016-03-19 14:36:53
提问者:138****3232
130****8173
2016-03-19 14:41:38
深圳安居房分配:
(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日,下同)均具有本市户籍。
(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地,且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人,不受缴纳社会保险的时间限制:
1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;
2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。
无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。
提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
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安居房可以出租吗?
答:安居房不能出租。安居房是指执行国家“安居(或怡景)工程项目”而建设中的住房。是党与国家分配贷款以及地区知道自筹经费建设中的面向广大中低档收家中,是对于4平方米以下困难户所提供的销售价格小于成本费,由国家补贴的非营利性住房。只能够由申请人定居,不可以出租。租用或是尚未取得保障住房完全产权的家庭进行出租,主管部门应当按合同约定同时要求赔偿损失,并也可以根据承诺或是法律规定情况终止合同,取回出租住房或者按照在原有销售价格前提下充分考虑住房折旧费和消费水平等多种因素后确定的价钱有偿服务取回售卖住房。
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深圳公租房和安居房区别是什么
答:住房需要购买,有房产证,而公租房是租来的,只有租赁合同。申请条件不同,申请人需要年满18周岁,而住房申请人需要年满35周岁。住房位置偏,配套设施差,居民差异小,而公租房配套设施齐全,人员差异大,有人才,有公务员等。
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安居房10年后怎么处理?
答:安居房不仅仅认购将应对长期希望,而且凭证此时已开展的安居房步伐,安居房在获得后10年之内无法得到详细产权年限,10年之内若想售卖也会由当局售价复购,并且10年之内如居民购买商住楼也必需将安居房退还给轮候者,这就意味着安居房将丧失房产升值单位而只是实现其定居成效。
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深圳人才安居房申请条件有哪些
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共有产权住房和安居房的区别是什么?
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答:1、房租不一样。人才房由优秀人才重点用地推行政府定价,由区物价局根据项目成本核准市场价格,正常情况下不超过类似地区新创建产品住房价格行情的50%。安居房为以出厂价向中低收入群体出售。2、定居的群体不一样。人才房对行政事业单位、公司、大专学校、科研单位等各行各业的人才出售,人才房申请资格按照当地要求。安居房向中低收入群体无房、危楼户和住房贫困户出售。
2023-05-04 09:58:46
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