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  2023-07-22 20:21:09

  法定房屋产权有以下几种： 1. 商品房。是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 2. 成本价房。是指按国家规定建设用地计划投资建设的住宅，直通上市出售的房屋，房屋产权归个人。 3. 优惠价房。是指国家建设部制定并发布的划拨土地使用权转让的划拨价标准价，以及直接由国家或地方财政投资兴建的廉租房、经济适用住房等，房屋产权归个人。 4. 集资房。是指改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。 5. 经济适用房。是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种与之配套的费用也予以减免，实行由国家扶持、社会主办、个人购买、市场运作的机制。 6. 已购公有住房。是指城镇职工根据政府相关规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 7. 福利分房。是指住房制度改革中，职工按照成本价或标准价购买的已建公有住房。 8. 联建房。是指合作建房的等同物。 9. 私有住房。是指完全由个人所有并承担相应经济责任的住房。 10. 集资房。是指改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。 11. 回迁房。是指城市居民拆迁后按面积补偿，给被拆迁居民按比例安置面积建造的住房。 12. 房屋未售空置房。是指没有出售的空置房，所有权人未出租或出租期满不满2年的房屋。 13. 房屋已售空置房。是指已经出售的空置房，所有权人未出租或出租期满不满2年的房屋。 14. 房屋续期房。是指所有权人通过土地出让或转让获得续期已满20年的房屋。 15. 部队产房。是指中国人民解放军和中国人民武装警察部队所有的房屋。 16. 集体产权房。是指不属于私人所有的住房，一般是指供集体使用的房屋。 17. 直管公有住房。是指由政府和机关团体、事业单位投资兴建、销售的住宅。 18. 自建房。是指职工个人集资，自行建造的住房。 以上就是房屋产权的分类，您可以根据实际情况进行判断。

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