抵押房屋应具备什么条件?
日期：2020-01-20 14:29:28
提问者：134****0780
共1个回答
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131****1557
2020-01-20 15:20:44
1、房屋产权应当明晰，符合国家规定的上市交易条件。它们可以在房地产市场流通，无需任何其他抵押。
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2、除贷款期限外，该房屋的使用年限(自该房屋竣工之日起计算)不得超过40年。
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
在此，我们需要提醒您，如果用于抵押的财产的所有人是借款人本人或其他人抵押他人的财产，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人对其财产申请贷款，并要求抵押人、其配偶或其他人。
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