夫妻共同贷款合理选择主贷人有什么好处? 贷款办理 贷款流程 选择 夫妻共同贷款

日期:2019-11-22 17:46:35     提问者:136****4826    

1个回答

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    136****3479
    2019-11-22 18:05:42
    在房贷合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求其是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是房贷抵押物的房产所有者之一。但是,对于夫妻是例外,即使房本上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

    住房抵押贷款综合保险值得推敲。仔细查看保险条款,我们可以看到,还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。当抵押的房产出现规定范围内的财产损失,例如火灾、暴风雨、坍塌等,保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险,万一贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候,保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以选择主贷方时,尽量选择家里的顶梁柱为主贷方,假如遭遇意外,也可由保险公司承担剩余贷款。

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